1、有中央媒体侠客岛又说，房产税降不了房价，这个怎么看。回答：打嘴炮没有意义，降得了降不了，走起来看看就知道了，你按照美国的房产税率，铺开了你试试看，河上明明有桥，就别老天天下水摸石头了。

所以，有些人就天天对着镜子吹牛逼，自己很帅。这有意义吗？如果房产税对于房价没有抑制效果，为何这么多人如此害怕征收房产税？想想也知道了，中国人已经囤房囤上瘾了，房产税一出，所有的住房立马变成了负资产，也就是不但不赚钱，还会因此赔钱。抱着一大堆负资产，卖又卖不掉，你说最后会怎么样，其实这个事已经不用争论了，已经是秃子头上的虱子明摆着了。

武大郎看着床上的西门庆和潘金莲，说：我不是怕你，主要是因为动武不能够根本解决问题。这大概跟央媒的话意思差不多，千万别忘了4000点才是牛市的起点。也许他们真的不是有意骗你，可能真是水平比较低。

2、齐总，这几天的股市有明显的涨势，这是金融危机的回光返照！还是牛市大行？请您做个简单的分析！回答：正常波动，现在市场都在防守，业绩股蓝筹股都不便宜，成长股这样的进攻品种没人信，足以说明市场预期很脆弱。

大家不愿意给成长溢价，更愿意业绩为王，说明什么？说明大家心里还是看空的，心想即使市场跌下来。业绩股在手里心里有底。这样的预期下市场是不会有大行情的。

3、齐老师，您好，关于北京学区房投资，您看目前北京的学区房价格已经非常高了，普通回答：住房市场不看好的话，学区房投资是否依然还有很大的空间呢？学区房买的是学区不是房，如果说教改不改革的话，

就按照目前这个制度，学区房只会越来越贵。特别是在优质教育资源的地方，以及人口流入的地方。不过，如果之前那个假设不成立的话，那么风险就来了。也就是说买学区房最大的风险就是教育改革和户籍改革，如果某一天突然风向变了，那么学区不成立就剩房了，那就亏大了。而教改和户籍改革的方向显然就是取消不公平的制度。只是不知道哪天实现？

4、齐总，那P2P类债权属于低风险投资吗？还有市面上那些资产配置管理公司所做的股权类配置在低风险之列吗？回答：属于垃圾债，最大的是信用风险。简单来说就是欠钱不还。

而且大部分P2P公司的项目，属于垃圾中的垃圾债，资产质量特别差。而很多还用到了资金池，遮住了坏账，这种做法转着转着就变成了庞氏骗局，最后唯有跑路。所以投资P2P之前问自己三个问题，

第一，你的钱借给谁了，

第二，欠你钱的杨白劳拿什么换钱，

第三，杨白劳还不了钱，该找谁能替他还钱，说白了就是把喜儿卖到妓院，需要解决两个问题，你抢不抢的到喜儿，另外妓院收不收。如果这三个问题都解决了就可以投资了，有一个问题没答案，都不建议投资。

5、齐总麻烦问下，比较靠谱的钱币等收藏品的网站或市场有吗回答：收藏品是小众市场，依赖于线下成交，所以网上成交的极小，大部分都是在区域性市场成交，比如北京的潘家园，十里河以及马甸，大家要观看品相，还要拿着放大镜仔细端详。

但这行业要跟爱好挂钩，纯粹想赚钱，还是算了，因为这不是一个有流动性的市场，你觉得好的东西，别人未必觉得好。所以有价无市，经常发生。